El DRO firma la responsabilidad técnica ante el municipio. Sin su firma, no hay licencia. Sin licencia, no hay escrituras. Sin escrituras, no hay venta ni crédito hipotecario.
El Director Responsable de Obra es el profesional registrado ante el municipio que avala técnicamente tu proyecto. Sin su firma, el municipio no emite la licencia de construcción. Es un requisito legal — no opcional.
Cualquier obra nueva, ampliación, cambio de uso o regularización de más de 60 m² en Querétaro requiere DRO obligatoriamente por ley municipal. Si tienes duda sobre tu caso, escríbenos — te decimos en minutos.
Multa, orden de demolición, imposibilidad de escriturar, de vender y de acceder a crédito hipotecario. Tu inversión queda en un limbo legal permanente. El municipio puede ordenar la suspensión de obra en cualquier momento.
Firma sin conocer la obra ni el proyecto. Si hay un problema estructural o legal, su firma no te protege — y tú quedas desprotegido frente al municipio y las aseguradoras.
Un DRO que no conoce los procesos del municipio de Querétaro puede tardar meses en lo que debería tomar semanas. Tu obra espera, tu crédito corre.
Falta un plano, una memoria, un cálculo. El municipio rechaza el expediente y el reloj sigue corriendo contra tu programa de obra y tu presupuesto.
El mismo equipo que diseñó y calculó. Conocemos cada elemento del proyecto. La documentación sale del modelo BIM — sin re-captura, sin documentos que contradigan los planos.
Analizamos planos, usos de suelo, predial y requerimientos del municipio. Te decimos exactamente qué necesitas y qué falta — sin compromiso.
Memoria de cálculo, planos estructurales, instalaciones, arquitectónicos y documentos legales. Todo sale del modelo BIM — sin inconsistencias entre documentos.
Ingresamos el expediente, damos seguimiento ante el municipio y resolvemos cualquier observación técnica sin que el cliente tenga que moverse.
Visitas de supervisión durante la obra y tramitación de la terminación de obra para que puedas escriturar, vender o acceder a crédito sin obstáculos legales.
Te decimos el mismo día qué necesitas y cuánto cuesta. Sin compromiso.
¿Ya empezaste a construir sin licencia? Escríbenos — hay solución.